⑦開業候補地の選定をチェーン本部と行った後、実際に開業場所が決まり次第、賃貸契約を行います。開業場所の目途が立ってからすぐに開店するのは稀で、当然準備期間が必要です。これは不動産屋によっては考慮に入れてくれます。その場合不動産屋との仮契約、仮押さえをします。この間は他の入居希望者の割り込みを防ぐ期間で、賃料の発生はありません。

賃貸契約時に、賃料の発生時期がいつからなのかを確認します。

見落としがちなのが、借りる時の条件だけでなく、退去時の条件です。

退去というと事業撤退をイメージしますが、軌道に乗った方でも、より条件の良い店舗への引っ越しで場所を変える方も珍しくありません。